（会议表态发言）区委组织部汇报发言材料：打造红色物业新模式
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×区共×个居民小区，其中老旧小区×个(含“三无” 小区
×个)。由于硬件基础设施建设落后、历史欠账较多， 加上老
年人群、困难人群、流动人群比较集中， 基层治理与 服务的
各类难题叠加，社区建设的组板长期制约×经济社会 等各项
事业发展和居民生活水平提升。近年来， 为有效破解 老旧小
区、“三无”小区治理难题， ×区加大投入、强化统 筹、集中突
破，打造红色物业新模式， 显著提升老旧小区治 理能力和水
平，赢得广大党员群众充分认可。
我们把破解老旧小区治理难题， 解决群众操心事揪心事
烦心事作为重中之重，筹资×万元成立一线员工规模近千人
的××物业管理有限公司， 作为全区“三无”小区推行红色 物业
模式的主力军。 ×公司无条件分批 进驻
全区×个“三无”小区。目前，已接管×个“三无”小 区，覆盖率
达×% ，今年底将实现全覆盖。×公司进驻后， 采取“先服务、
后收费”的模式， 前期垫付资金规模近千万 元， 以服务赢取
居民认可。 针对老旧小 区、“三无”小区
杂物堆积、私搭乱建、基础设施建设滞后 与物业交接困难
等突出问题，各项目指挥部成立临时党支 部， 碰头、周研
判， 集中攻坚， 不仅顺利入驻， 全面开展了 净化、亮化、硬
化、绿化、美化老旧小区“五化”提升工程， 许多小区还安装
了充电桩、智慧门禁， 引进了物流快递等服 务站点，极大方
便了群众生活。今年×月，我市在我区×街 道安良园小区、×
园小区召开了全市老旧小区物业管理全覆
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×区共×个居民小区，其中老旧小区×个(含“三无”小区×个)。由于硬件基础设施建设落后、历史欠账较多，加上老年人群、困难人群、流动人群比较集中，基层治理与服务的各类难题叠加，社区建设的组板长期制约×经济社会等各项事业发展和居民生活水平提升。近年来，为有效破解老旧小区、“三无”小区治理难题，×区加大投入、强化统筹、集中突破，打造红色物业新模式，显著提升老旧小区治理能力和水平，赢得广大党员群众充分认可。我们把破解老旧小区治理难题，解决群众操心事揪心事烦心事作为重中之重，筹资×万元成立一线员工规模近千人的××物业管理有限公司，作为全区“三无”小区推行红色物业模式的主力军。×公司无条件分批进驻全区×个“...
